Immogalaxy.ch
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Objet publié par:
Studio Wullschleger Fiduciaria Immobiliare
Via Trevano 85, 6900 Lugano
T. +41 91 924.01.09 -
F. +41 91 970.27.40
info@studiowull.ch
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info@studiowull.ch
Personne de contact
Paolo Cassina
T. +41 76 375.24.05 - F. +41 91 970.27.40
p.cassina@studiowull.ch
Information et caractéristiques principales
ID Immogalaxy: 40137
Disponibilité: à établir
Prix: CHF 1'190'000.-
6 pièces
Surface:: 240 m²
Terrasses: 14 m²
Jardin: 567 m²
Disponibilité: à établir
Prix: CHF 1'190'000.-
6 pièces
Surface:: 240 m²
Terrasses: 14 m²
Jardin: 567 m²
Protection anti-vol
Portail électrique
Double entrée
Blanchisserie
Volets électriques
Jacuzzi
Vue sur les montagnes
Portail électrique
Double entrée
Blanchisserie
Volets électriques
Jacuzzi
Vue sur les montagnes
Description
Bella casa con ampio giardino. L`oggetto si trova in una zona residenziale molto tranquilla pianeggiante vicino alle scuole ed ai primi servizi.
Edificata nel 1984 è poi stata ristrutturata successivamente (dal 2004 al 2006 e dal 2015 al 2018) facendo uso di ottimi materiali così da portare il livello della casa ad un livello superiore e così anche per la sistemazione esterna.
Al piano terra su una superficie di 119 metri è distribuito l`accesso con la scala interna, l`ampia lavanderia (predisposizione per poter installare una cucina) un locale camera/ripostiglio, piccola cantina sotto scala, bagno con doccia da una parte e dall`altra un`ampio locale autorimessa (per almeno due auto) con annesso ampio locale hobby officina per eventuali altre due auto oppure può essere creato piccolo appartamento. All`esterno è possibile parcheggiare 2 o 4 auto.
Tramite la scala interna si raggiunge il luminoso soggiorno con da un lato l`ampia cucina con semi isola, zona pranzo con accesso al terrazzo ed il salotto.
La zona notte è composta da camera padronale con annesso ampio guardaroba (precedentemente adibito a camera) seconda camera e bagno completo dotato di vasca idromassaggio e doccia. Ulteriore bagno ospiti.
Il riscaldamento della casa è affidato ad un sistema di elementi elettrici di nuova generazione a basso consumo tramite serpentine ed anche tramite una moderna stufa a legna, i serramenti sono di ottima fattura con triplo vetro con l`esterno in alluminio ed interno in PVC.
L`ampio giardino è in ottimo stato e dotato di sistema di irrigazione; trova pure posto una piccola costruzione annessa di 13 mq adibita a legnaia e deposito materiale.
L`oggetto è in ottimo stato così come il giardino non necessitano di nessun intervento.
Particolarità:
oggetto in ottimo stato
ottima posizione tranquilla ben collegata
possibilità edificatorie supplementari per 181 mq
distanze:
stazione FFS 8 minuti a piedi
scuola dell`infanzia 1400 m
scuole elementari 1400 m
scuola media 50 m
Migros, Denner, Aldi, Lidl, Manor a breve distanza
svincolo autostradale 1200 m
bella vista sulla cascata di Santa Petronilla.
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