MODERNO ED AMPIO 2.5 LOC. A REDDITO CON TERRAZZA A BRISSAGO. Bellissimo e moderno appartamento 2.5 locali di ca. 50 mq con terrazza di ca. 12 mq, situato al primo piano di una palazzina edificata negli anni '70 completamente rinnovata nel 2000 e ristrutturata in modo curato con materiali di ottima qualità, servita da ascensore e situata in posizione dominante davanti al lago nel comune di Brissago. E' possibile acquistare la proprietà anche come RESIDENZA SECONDARIA e risulta essere anche un eccellente primo investimento, essendo attualmente affittato e quindi una buona fonte di reddito. L'appartamento è composto da un atrio d'entrata con soggiorno e cucina open-space moderna, il tutto illuminato da una bellissima vetrata ad apertura scorrevole che porta ad un'ampia terrazza provvista di tenda da sole e tapparelle elettriche, il tutto contornato da un comodo parapetto in vetro opaco per garantire una piacevole privacy. Continuando si accede poi ad un disimpegno provisto di armadi a muro, dal quale si accede alla comoda camera da letto di 14 mq comunicante con il terrazzo adiacente. Completa l'appartamento un bellissimo bagno di 5 mq provvisto di comoda vasca da bagno e finestra, che arricchisce il tutto con una piacevole luminosità naturale. L'unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con doppi vetri ed impianto di riscaldamento a termopompa con serpentine. Le spese condominiali ammontano a circa 1900 CHF/anno. L'immobile si trova vicino a tutte le comodità, nelle vicinanze di tutti i più vicini servizi commerciali, negozi, scuole, mezzi pubblici e a due passi dal lungolago, con splendidi paesaggi e camminate in vicoli piacevoli da percorrere. Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto esterno e scoperto del valore di 20'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita. AP/6339